WEG-Verwaltung

Ein Eigentumsverwalter wird bestellt und hat u. a. das Vermögen der Eigentümer-gemeinschaft zu verwalten, Hausgeld und andere Umlagen abzurechnen und einen Wirtschaftsplan zu erstellen. Dies ist aber nur ein kleiner Teil dessen, was ein Eigentumsverwalter für Sie machen kann und zu den er nach der Bestellung verpflichtet ist. Hier sehen Sie einen kleinen Überblick, welche Aufgaben wir übernehmen würden:

■ Wirtschaftsplanerstellung je Wirtsjahr
■ Jahresabrechnung über Hausgeldein- und ausgaben
■ Führen von Eigentümerversammlungen inkl. Einladung u. Vorbereitungsarbeit
■ Erstellen einer ordnungsgemäßen Niederschrift über eine erfolgte Eigentümerversammlung
■ Erstellen von ordnungsgemäßen Beschlüssen
■ Überwachung der Hausordnung
■ Abschließen und kündigen von Wartungs-, Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
■ Betreuung und Überwachung von Arbeiten und in Auftrag gegebenen Maßnahmen
■ Einrichten und führen eines Bankkontos
■ Führen einer ordnungsgemäßen Buchführung
■ Überwachung von Hausgeldzahlungen
■ Außergerichtliches Mahnverfahren
■ Gerichtliches Mahnverfahren
■ Beauftragen eines Rechtsanwaltes zur Eintreibung von säumigen Hausgeldern
■ Aufbereiten und Archivierung von Belegen und Rechungen
■ Begleichung von Rechnungen, Bescheiden, Abschlägen, Zins- und Tilgungsleistungen
■ Rechnerische und sachliche Kontrolle von Rechnungen, Belegen, Bescheiden etc.
■ Erfassen aller Aufwendungen und Erträge mit dem Grundsatz der ordnungsgemäßen Buchführung
■ Eröffnen von Festgeldkonten und deren Führung
■ Erforderliche öffentliche Belange abwickeln
■ Allgemeine Verwaltung wie Schriftverkehr und telefonieren mit Eigentümern, etc.
■ Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (z. B. bei Rohrbruch, Sturmschäden usw.)

Dies ist nur eine kleine Ausführung aus unseren Leistungsangeboten. Sie haben Interesse oder Fragen, nehmen Sie über unser mit uns Kontakt auf.

Südharz Immobilien GmbH